Giraffe

Giraffeは、オーストラリア発の都市計画・不動産開発向けマッピング／3D統合プラットフォームです。

無料1プロジェクトから始められ、Core $1,000/ユーザー/年というシンプルな料金設計で、都市計画家・デベロッパー・不動産コンサルタントで活用でき、地図情報と3D検討の統合運用による都市開発検討の効率化に繋がります。

マッピング統合型の都市計画プラットフォームとして、開発検討分野で確固たる地位を築いています。

Giraffeとは

Giraffeは、オーストラリア拠点のGiraffe Technologyが提供する都市計画・不動産開発向けプラットフォームです。地図情報と3D空間検討を統合することで、敷地調査・ゾーニング検討・ボリューム検討を1画面で完結できる設計が特徴です。

無料版では1プロジェクトまで利用でき、試用しやすい設計となっています。Core $1,000/ユーザー/年というシンプルな年額料金で本格利用が可能で、大規模導入はカスタムプランで対応します。

料金プラン・ライセンス形態

Giraffeは3段階のシンプルな料金構成です（2026年4月現在）。

Core $1,000/ユーザー/年（月額換算約$83）は、都市計画・不動産開発の専門プラットフォームとしては標準的な価格帯です。Autodesk Forma Site Design $185/月（年$1,500）と比較しても競争力があります。無料1プロジェクト枠があるため、試用してから本格導入に移行しやすい設計です。

動作環境・システム要件

GiraffeはWebブラウザベースで動作します（2026年4月現在）。

クラウド処理のため端末スペック要求は軽めですが、大規模な地図データや3Dモデル表示時はメモリ16GB以上が実務的に快適です。複数ユーザーでの共同検討にも対応する設計です。

Giraffeの4つの特徴

1. マッピング統合型の都市計画プラットフォーム

地図情報と3D空間検討を統合して扱える設計が最大の差別化要素です。GIS的な敷地分析、ゾーニング検討、ボリューム確認、日影・風環境検討などを、1プラットフォームで連続的に行える点は、都市計画・不動産開発の実務フローに直結します。

2. Core $1,000/ユーザー/年のシンプル設計

Core $1,000/ユーザー/年という年額固定料金のシンプルさは、予算計画の透明性を高めます。クレジット制・従量課金が主流のAI系サービスと比較して、契約後のコスト予測が安定する点が、組織導入の安心材料です。

3. 無料1プロジェクトでの試用

無料版で1プロジェクトまで利用できる設計により、実案件レベルでの機能確認ができます。Free枠の小さな試用枠ではなく、実務プロジェクト1件を通じて評価できる点は、Hypar（無料プラン）・Autodesk Forma（30日トライアル）と並ぶユーザーフレンドリーな導入設計です。

4. オーストラリア発の独自路線

Autodesk Forma（米国）・Hypar（米国）・ArchiLabs（米国）などの米国勢が目立つAI建築分野において、オーストラリア発のプラットフォームとして独自路線を取ります。Finch3D（スウェーデン）・Digital Blue Foam（シンガポール）・PlanFinder（ベルギー）と並ぶ、非米国発の選択肢のひとつです。

Giraffeを編集部が使ってみました

Giraffeは、都市計画・不動産開発領域で実用的な統合プラットフォームです。編集部がPERSCの都市開発検討を想定して調査した範囲では、マッピング・GIS・3D検討を1プラットフォームで扱える設計は、従来のGIS＋3DCG＋BIMを別ツールで行っていた運用に対する明確な時短効果を提供する印象でした。

コスト面では、Core $1,000/ユーザー/年はAutodesk Forma $1,500/年と比較しても競争力があり、都市計画・開発の専門プラットフォームとしては妥当な価格帯です。無料1プロジェクトで実案件レベルの試用ができるため、導入判断がしやすい設計となっています。

制約としては、都市計画・不動産開発特化のため、個人住宅・単体建築の設計用途には機能過剰となる場面があります。また、日本の都市計画法・用途地域制度等への特化は限定的で、日本固有の規制情報との連携は別途検討が必要です。

都市計画・不動産開発プロジェクトを扱う専門家、マッピング・GIS・3D検討を統合運用したいチーム、米国勢以外の選択肢を探す組織にとって、Giraffeは戦略的に有用な選択肢です。

Giraffeの口コミ

良い評価

• マッピング・GIS・3D検討を1プラットフォームで統合できる設計が、都市計画実務で高く評価されています。
• Core $1,000/ユーザー/年のシンプル年額料金が、予算計画の透明性として支持されています。
• 無料1プロジェクトで実案件レベルの試用ができる導入設計が、判断しやすいと好評です。
• 米国勢以外の選択肢として、独自路線のオーストラリア発プラットフォームに注目するとの声があります。

気になる評価

• 都市計画・不動産開発特化のため、個人住宅・単体建築には機能過剰との指摘があります。
• 日本の都市計画法・用途地域制度等への特化は限定的との意見があります。
• 大規模導入のカスタムプラン料金は営業問い合わせで、事前比較がしにくいとの声があります。

Giraffeの導入事例

• 都市計画コンサルタント：マッピング・3D統合検討を活用し、都市開発案件の検討効率化に採用される。
• 不動産デベロッパー：ゾーニング・ボリューム検討と敷地分析を1プラットフォームで完結する用途で活用される。
• 自治体・政府機関：都市計画プロジェクトのデータ統合検討に利用される。
• 大学・研究機関：都市計画・不動産経済の研究教育における検討ツールとして採用される。

まとめ

Giraffeは、オーストラリア拠点のGiraffe Technologyが提供する都市計画・不動産開発向けマッピング／3D統合プラットフォームです。無料版1プロジェクト、Core $1,000/ユーザー/年、大規模向けカスタムプランの3段階構成で、地図情報と3D空間検討を統合運用できます。

マッピング統合型の都市計画特化設計とシンプルな年額料金により、都市計画コンサル・不動産デベロッパー・自治体にとって、開発検討プロセスの効率化を支える戦略的選択肢として機能しています。