店舗の改装やテナントの誘致、商業施設の販促のために、パースを外注したい方に向けて、商業施設・店舗のパースを頼める制作会社を比較しました（2026年9月現在）。店舗の内観は3万円台から、大規模の外観は4万円台から20万円前後までと、料金の幅が大きく違います。
全国の制作会社をまとめて比べた記事は 全国対応の建築パース制作会社おすすめ比較12選 です。この記事は、商業施設・店舗・オフィス・ホテルの料金と頼み方に絞って比べます。
商業施設・店舗向けの建築パース制作会社とは
店舗・飲食店・オフィス・ホテル・医療施設・商業施設の外観と内観のパースを作る制作会社です。住宅のパースと比べて建物の規模が大きいため、THE PERS・パースメーカー・カプテリ・日本プロテックのように、規模や広さごとに料金を分けている会社が多くあります。
失敗しない商業施設・店舗向けの制作会社の選び方
依頼先を選ぶときに見る点は、次の5つです。
- 規模ごとの料金：THE PERSやパースメーカーは、小規模・中規模・大規模で料金を分けています。店舗1区画か、商業施設の全体かで、選べる会社が変わります。
- 用途ごとの料金：パース工房は店舗・オフィス、商業・医療・ホテルで料金を分けて公開しています。
- 提案用か、広告用か：シェルパはローコスト（簡単なプレゼン・Web用）からラージスケール（広告・カタログ用）まで、使い道でプランを分けています。
- 合成写真・動画・VR：写真にCGを合成するならデジダスキュビカやパース工房、VRやアニメーションなら日本プロテックが料金を公開しています。
- 納期：シェルパは最短1日、パースメーカーは急ぎで最短12時間から受けます。
評価方法
中分類「パース制作会社」の国内の会社のうち、商業施設・店舗・オフィス・ホテルの料金か業務を公式サイトで確かめた10社を選びました。編集部が各社の公式サイトの料金・制作範囲・納品条件をもとに4軸（各5点）で評価し、平均の高い順に並べています。平均が同じ会社は、使いやすさ、次にコスパの高い順です。
4軸は、使いやすさ（依頼のしやすさ・料金の分かりやすさ）、機能（制作できるものの幅と品質）、サポート（修正・打ち合わせの体制）、コストパフォーマンス（料金に対する内容）です。編集部は各社に発注していないため、評価は公開されている情報に基づきます。料金は2026年9月に各社の公式サイトで確認しました。
商業施設・店舗向け建築パース制作会社 比較一覧（4軸スコア＋料金）
| 制作会社 | 総合 | 使 | 機 | サ | コ | 店舗・中規模の料金 | 大規模の料金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| THE PERS | ★3.7 | 3.9 | 3.6 | 3.7 | 3.6 | 外観35,000円〜・内観40,000円〜 | 外観40,000円〜・内観45,000円〜 |
| パース工房 | ★3.6 | 3.7 | 3.4 | 3.4 | 4.1 | 店舗・オフィス内観33,000円〜（税込） | 商業・医療・ホテル38,500円〜（税込） |
| パースカク | ★3.6 | 3.6 | 3.2 | 3.4 | 4.4 | 店舗・オフィス継続20,000円〜（税別） | 3〜5階相当の外観54,000円〜（税別） |
| KOKONATS | ★3.6 | 3.7 | 3.2 | 3.6 | 4.0 | フォトリアル20,000円/枚〜（税抜） | 別途見積もり |
| カプテリ | ★3.5 | 3.6 | 3.6 | 3.5 | 3.6 | 内観30,000円〜（税抜） | 外観（500㎡未満）60,000円〜（税抜） |
| パースメーカー | ★3.5 | 3.6 | 3.3 | 3.3 | 4.0 | 中規模40,000円より | 大規模60,000円より |
| シェルパ | ★3.5 | 3.5 | 3.7 | 3.5 | 3.4 | ローコスト2万円〜 | ラージスケール8万円〜 |
| モデルノ | ★3.5 | 3.5 | 3.7 | 3.6 | 3.3 | 店舗内観9.9万円〜（税込） | 外観20万円〜（税込） |
| デジダスキュビカ | ★3.5 | 3.4 | 3.7 | 3.6 | 3.3 | 内観60,000円〜 | 外観150,000円〜 |
| 日本プロテック | ★3.4 | 3.4 | 3.7 | 3.5 | 3.3 | 小・中規模9万円〜（税別） | 16万円〜（税別） |
店舗の内観を3万円台から頼めるのは、パース工房（33,000円〜・税込）、カプテリ（30,000円〜・税抜）、THE PERS（40,000円〜）です。大規模の外観は、THE PERSの40,000円〜からモデルノの20万円〜（税込）まで、会社で大きく違います。
商業施設・店舗向け建築パース制作会社 おすすめランキング
各社の料金は2026年9月に公式サイトで確認したものです。
1位：THE PERS
商業施設・ホテルなどの大規模も外観40,000円〜・内観45,000円〜と、規模ごとの料金を公開している（2026年9月現在）
店舗から商業施設・ホテルまで、規模別の料金表から選ぶなら THE PERS です。店舗や集合住宅などの中規模は外観35,000円〜・内観40,000円〜・鳥瞰45,000円〜、商業施設やホテルなどの大規模は外観40,000円〜・内観45,000円〜・鳥瞰50,000円〜です（料金表に税の表記なし）。大規模の3Dモデルの作成は250,000円〜です。
強み
- 大規模の商業施設・ホテルの料金も公開
- +10,000円〜で1〜3日のスピード納品
- ウォークスルー動画・BIMモデルも受ける
弱み
- 料金表に税込・税別の表記が無い
- 動画とBIMモデルは見積もり制
こんな人に：店舗から大規模の施設まで、料金表から予算を決めて頼みたい人。向かない人：写真にCGを合成するパースを頼みたい人。
2位：パース工房
店舗・オフィスの内観33,000円〜、商業・医療・ホテルは38,500円〜（税込）と、用途ごとの料金を公開している
店舗・医療施設・ホテルの料金を税込で確かめて頼むなら パース工房 です。店舗・オフィスは内観33,000円〜・外観27,500円〜、商業・医療・ホテルは内観・外観とも38,500円〜（いずれも税込）です。エントランスやガーデニングは11,000円〜、現場の写真へのCGの入れ込みは+11,000円です。
強み
- 店舗・医療・ホテルの料金を税込で公開
- 現場の写真へのCGの入れ込みは+11,000円
- 色・明るさの微調整は2回まで無料
弱み
- 印刷した図面や、図面が無い場合は別途料金
- 大きな変更は追加料金の場合がある
こんな人に：医療施設やホテルの内観を、税込の総額を確かめて頼みたい人。向かない人：動画やVRが必要な人。
3位：パースカク
店舗・オフィスのパースを継続して頼むと20,000円〜（税別）。3〜5階相当のビルの外観は54,000円（税別）から
店舗やオフィスのパースを続けて頼むなら パースカク です。店舗・オフィスの外観・内観を継続して頼むと20,000円〜（税別）で、集合住宅やビルなどのラージスケールは、3〜5階相当の外観が54,000円（税別）からです。コスパ4.4は、この記事の10社で最も高い点です。
強み
- 店舗・オフィスを継続して頼むと20,000円〜（税別）
- 階数ごとのラージスケールの料金
- コスパ4.4
弱み
- 図面はPDFを勧めており、CADデータは読めない場合がある
- 打ち合わせはメール・オンラインが中心
こんな人に：チェーン店などで、店舗のパースを続けて頼む会社。向かない人：演出を細かく作り込みたい人。
4位：KOKONATS
店舗の改装の提案に、簡易パースとフォトリアルを使い分けるなら KOKONATS です。店舗や施設のフォトリアルパースは20,000円/枚（税抜）からで、大規模の建築や複雑な形は別途見積もりです。ラフ図やイメージ図を形にする簡易パースは5,000円/枚、手持ちにない家具や什器を作る簡易パースは10,000円/枚（いずれも税抜）です。
強み
- 簡易パースが5,000円/枚（税抜）から
- 什器を新しく作る簡易パースもある
- 動画の料金も公開
弱み
- 大規模の建築や複雑な形は別途見積もり
- 什器を作る簡易パースは制作に画像生成AIを使う
こんな人に：店舗の改装の提案で、ラフ段階の案をすばやく形にしたい人。向かない人：大規模の商業施設を頼みたい人。
5位：株式会社カプテリ
非住宅の外観（500㎡未満）が60,000円〜、内観（30〜150㎡）が30,000円〜100,000円（税抜）
店舗やオフィスの広さで料金を決めて頼むなら 株式会社カプテリ です。非住宅は、外観（500㎡未満）が60,000円〜、内観（30〜150㎡）が30,000円〜100,000円（いずれも税抜）です。通常の納期は5〜10営業日で、急ぎは基本料金に40%を加えます。
強み
- 非住宅の広さごとの料金を公開
- 建築VRや図面トレースも頼める
- パースの実績1,500件以上
弱み
- 500㎡以上の外観は見積もり
- 急ぎは基本料金に40%加算
こんな人に：テナントの募集やオフィスの移転の資料に、パースを使いたい人。向かない人：大規模の商業施設の全体を頼みたい人。
6位：パースメーカー
大型の建物を料金を抑えて頼むなら パースメーカー です。外観は、大型のマンション・ビル・工場・商業施設などの大規模のプランが60,000円より、内観も、プールや工場など広い物件の大規模のプランが60,000円よりです。急ぎは最短12時間から受けます。
強み
- 大規模のプランが60,000円より
- 急ぎは最短12時間から
- コスパ4.0
弱み
- やり取りはメール・FAXが中心
- 編集できるデータの納品は受けていない
こんな人に：工場や大型の施設のパースを、料金を抑えて頼みたい人。向かない人：打ち合わせを重ねて作り込みたい人。
7位：株式会社シェルパ
簡単なプレゼンやWeb用のローコスト2万円〜から、広告・カタログ用のラージスケール8万円〜まで。最短1日で納品
使い道に合わせてプランを選ぶなら 株式会社シェルパ です。簡単なプレゼンやWeb用のローコストが2万円〜、プレゼンや広告などに使うスタンダードが4万円〜、広告・雑誌・カタログ用の高画質のラージスケールが8万円〜です。最短1日で納品し、北海道から沖縄まで全国の依頼を受けています。
強み
- 使い道で分けた3つのプラン
- 最短1日で納品
- VR・AR・パノラマVRも受ける
弱み
- プランの料金は最低額で、規模で変わる
- 店舗・公共施設・オフィスのCGは見積もり
こんな人に：同じ店舗の提案用と広告用で、仕上がりを分けて頼みたい人。向かない人：規模ごとの料金表から選びたい人。
8位：株式会社モデルノ
商業施設の販促のパースを作り込むなら 株式会社モデルノ です。商業施設などの大規模の外観は20万円〜、店舗の内観は9.9万円〜（いずれも税込・1カット）で、公共施設のパースも受けます。打ち合わせはZoomなどのWeb会議で進めます。
強み
- 大規模と店舗の税込の料金を公開
- 軽微な修正は基本的に追加費用なし
- 機能3.7
弱み
- 大規模の外観が20万円〜で、この記事では高いほう
- 公共施設は見積もり
こんな人に：商業施設やテナントの募集で、表現を作り込みたい人。向かない人：店舗の提案用のパースを安く頼みたい人。
9位：デジダスキュビカ
合成写真やアニメーションまで頼むなら デジダスキュビカ です。1988年設立の大阪の制作会社で、スタディ無しの料金は内観60,000円〜・外観150,000円〜・合成写真80,000円〜・アニメーション750,000円〜です。スタディ（検討の段階）を含めると、内観80,000円〜・外観300,000円〜です。
強み
- 合成写真とアニメーションの料金を公開
- スタディの有無で料金を分けている
- 1988年設立
弱み
- 外観が150,000円〜で、この記事では高いほう
- 設計の変更による修正は別途見積もり
こんな人に：商業施設の計画で、合成写真や動画まで頼みたい人。向かない人：店舗1区画の内観を安く頼みたい人。
10位：株式会社日本プロテック
商業施設をVRや動画で見せるなら 株式会社日本プロテック です。福岡・博多の制作会社で、静止画は店舗の内観などの小・中規模が9万円〜、商業施設・集合住宅・複合空間などの大規模が16万円〜（税別）です。ブラウザで動くVRは45万円〜、アニメーションは5秒で20万円〜（いずれも税別）です。
強み
- VRとアニメーションの料金を公開
- 初校のあと3回までの修正が見積もりに含まれる
- 機能3.7
弱み
- 静止画が9万円〜（税別）
- VRは45万円〜（税別）
こんな人に：商業施設の計画を、VRや動画でテナントや関係者に見せたい人。向かない人：静止画を安く数多く頼みたい人。
その他の商業施設・店舗のパースを頼める先
- 全国対応の建築パース制作会社おすすめ比較12選：意匠計画・STUDIO55・積木製作など、見積もり制で大型の案件を受ける会社も比べています。
- PersGPT：内装の設計・施工の会社が運営するサービスで、内装のCGパースの新規制作と修正を無料で受けています。施工の相談とあわせて使うサービスです。
タイプ別おすすめ
- 規模別の料金表から選ぶ：THE PERS
- 医療・ホテルを税込の料金で：パース工房
- 店舗を続けて頼む：パースカク
- 改装の提案をすばやく：KOKONATS
- 広さで料金を決める：カプテリ
- 大型の施設を料金を抑えて：パースメーカー
- 提案用と広告用を分ける：シェルパ
- 販促で作り込む：モデルノ
- 合成写真・アニメーション：デジダスキュビカ
- VRで見せる：日本プロテック
依頼するときの注意点
商業施設・店舗のパースの料金は、広さ・階数・アングルの数で上がります。見積もりのときは、平面図・展開図と仕上げの指定をそろえ、パースの使い道（提案用か広告用か）も伝えます。
税の表記も会社で違います。パース工房・モデルノは税込、KOKONATS・カプテリは税抜、パースカク・日本プロテックは税別で、THE PERSは表記がありません。総額で比べます。
まとめ
商業施設・店舗向けの建築パース制作会社は、建物の規模と、パースの使い道で選びます。規模別の料金表から選ぶならTHE PERS、医療・ホテルを税込で確かめるならパース工房、店舗を続けて頼むならパースカク、改装の提案をすばやく形にするならKOKONATSが候補です。合成写真ならデジダスキュビカ、VRなら日本プロテックです。
出典：各社の公式サイト（本文の各社リンク先を参照）。料金・納期・サービスの内容は2026年9月時点のもので、変わる場合があります。