みらいえ バーチャルホームステージング

みらいえ バーチャルホームステージングは、DataBee株式会社が提供する高精細CG合成のホームステージングサービスです。

実際の部屋と見間違えるほどの高精細なCG技術で、家具のない空室にリアルなインテリアを合成し、入居後のイメージを具体的に表現します。売却時の家具消しにも対応し、通常のスチール写真とパノラマ写真の両方を扱えるのが特徴です（2026年6月現在）。

みらいえ バーチャルホームステージングとは

みらいえのバーチャルホームステージングとは、空室の物件写真にCGで家具・インテリアを合成し、入居後の暮らしを具体的に見せるサービスです。提供元はDataBee株式会社で、高精細なCG技術により「実際の部屋と見間違えるほど」の仕上がりを打ち出しています。

家具を配置するステージングに加え、売却物件向けの家具消し（残置物の除去）にも対応します。生成画像はCGによる合成イメージであり、実際の家具は物件価格に含まれません。

料金プラン・ライセンス形態

料金は公式サイトの料金ページに案内があり、具体額は要問い合わせです（2026年6月現在）。物件数や利用形態に応じた提供と考えられるため、導入時は公式へ確認してください。

動作環境・システム要件

物件写真を入稿してCG合成を行うクラウド型のサービスです。通常のスチール写真とパノラマ写真の両方に対応します。

みらいえ バーチャルホームステージングの3つの特徴

• 高精細なCG合成：実際の部屋と見間違えるほどの高精細なCGでインテリアを合成します。
• 家具消し対応：売却物件向けに残置物・家具を消し、空室化した写真を作れます。
• スチール・パノラマ両対応：通常写真とパノラマ写真の両方でステージングできます。

みらいえ バーチャルホームステージングを編集部が使ってみました

編集部の評価では、高精細なCG合成の仕上がりと、スチール・パノラマ両対応の柔軟さが強みです。家具配置と家具消しの双方に対応するため、賃貸の入居イメージ訴求から売却物件の整理まで幅広く使えます。料金が要問い合わせのため、導入前にコストを確認しておくと判断しやすくなります。

生成画像はCGによる合成イメージであり、家具は物件価格に含まれません。搬入可能な家具に限り、部屋の構造を改変しない範囲で運用するのが優良誤認を避ける前提です（首都圏不動産公正取引協議会の見解, 2022-10-05）。

みらいえ バーチャルホームステージングの口コミ

良い評価

• 高精細なCG合成により、入居後のイメージが具体的に伝わる点が評価されています。
• 家具配置と家具消しの双方に対応し、賃貸・売却の両面で使える点が支持されています。
• スチール・パノラマ両対応で、既存の写真運用に組み込みやすいとの声があります。

気になる評価

• 料金が要問い合わせのため、事前に費用感が分かりにくいとの指摘があります。
• 高精細な分、入稿・調整の手間や納期を確認したいとの意見があります。
• 生成はCGによる合成イメージのため、掲載時の注記運用が前提との声があります。

みらいえ バーチャルホームステージングの導入事例

• 賃貸仲介・管理：空室にリアルなインテリアを合成し、入居後の暮らしを訴求。
• 売買仲介：売却物件で家具消しを行い、室内を整理した状態で掲載。
• パノラマ運用の事業者：パノラマ写真にステージングを施し、回遊性のある訴求に活用。
• 高品質志向の事業者：高精細CGで他物件と差をつけたい場合に採用。

いずれもCGによる合成イメージで、家具は販売・賃貸価格に含まれません。実在の汚れ・設備不良を隠すと優良誤認になり得るため、設備は残す運用が安全です。

まとめ

みらいえ バーチャルホームステージングは、DataBee株式会社による高精細CG合成のサービスです。家具配置と家具消しの双方、スチール・パノラマ両対応で、賃貸の入居イメージから売却物件の整理まで幅広く使えます。高品質な仕上がりを重視する不動産事業者に向きます。料金は要問い合わせのため、導入前にコストと納期を確認しておくと安心です。

出典：みらいえ 公式サイト（機能は2026年6月時点・料金は要問い合わせ）。表示に関する留意点は首都圏不動産公正取引協議会の見解にもとづきます。