DB · Architecture Software 「まず無料でバーチャルステージング（AIホームステージング）を試したい」という方に向けて、無料プラン・無料枠で使えるサービスを比較しました（2026年6月現在）。無料枠の内容（枚数・ウォーターマーク・商用可否）は各社で異なるため、仕上がりと制限を見極めて選べるよう整理します。
無料のバーチャルステージングとは
無料のバーチャルステージングとは、空室写真にAIで家具を配置（または家具消し）するサービスのうち、無料プラン・無料枠で試せるものです。多くは「無料枠＋有料プラン」のフリーミアム型で、無料枠は月数枚・ウォーターマーク付き・商用不可などの制限が付くのが一般的です。仕上がりと操作感の確認に向き、本格運用は有料へ移行する前提で選びます。生成画像はCGによる合成イメージで、家具は物件価格に含まれません。
失敗しない無料サービスの選び方
- 無料枠の内容（最重要）：月何枚まで・ウォーターマークの有無・解像度を確認します。実用度の見極めに直結します。
- 商用可否：無料プランは商用不可のことが多いため、広告利用なら有料プランの商用条件を確認します。
- 必要な機能：家具配置だけか、家具消し（空室化）も無料で試せるか。
- 国産か海外か：日本語・日本住宅最適化なら国産（ルームAI・knock knock・デコルーム）、最安・機能重視なら海外も。
- 有料への移行コスト：無料で気に入ったら、扱う枚数で有料プランの単価を比較します。
評価方法
編集部が各サービスの公式情報と実使用にもとづく情報をもとに、「使いやすさ・機能・サポート・コストパフォーマンス」の4軸（各5点）で評価し、無料で試せる範囲の実用度を重視して相対比較しました。物理的なラボ検証ではなく実務目線の編集部評価です。無料枠・料金は2026年6月の各社公式を確認しています。
無料で使えるバーチャルステージング 比較一覧（4軸スコア＋無料枠）
| サービス | 総合 | 使 | 機 | サ | コ | 区分 | 無料枠の内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルームAI | ★3.5 | 4.0 | 3.7 | 3.3 | 3.8 | 国産 | 月6枚（ウォーターマーク付き） |
| knock knock AI | ★3.6 | 4.2 | 3.6 | 3.4 | 3.8 | 国産 | 月6クレジット（ウォーターマーク付き） |
| らくらくデコルーム | ★3.4 | 4.2 | 3.5 | 3.3 | 3.6 | 国産 | 2枚生成可 |
| Spacely AI | ★3.6 | 3.8 | 3.6 | 3.4 | 4.0 | 海外 | 無料トライアル |
| Collov AI | ★3.5 | 3.6 | 3.6 | 3.3 | 3.7 | 海外 | 無料枠あり |
| カグオク | ★3.6 | 4.2 | 3.7 | 3.4 | 3.7 | 国産 | カグケシ初回3枚無料 |
無料で実用度を確かめやすいのはルームAI・knock knock AI、家具消しの無料試用はカグオク が軸です。以下、順位ごとに掘り下げます。
無料で使えるバーチャルステージング おすすめランキング
1位：ルームAI
無料で実用度を確かめやすいのが ルームAI です。フリープランで月6枚まで生成でき、家具配置に加えて不要物撤去も試せます。使いやすさ4.0で、無料のまま反響改善に使えるかを見極めやすいのが強みです。
強み
- フリープランで月6枚まで生成可（使いやすさ4.0）
- 無料で家具配置＋不要物撤去まで試せる
- 気に入れば従量逓減の有料プラン（1枚60〜133円）へ移行しやすい
弱み
- 無料枠はウォーターマーク付き・枚数制限あり
- 商用利用は有料プランが前提
こんな人に：無料で配置・撤去の実用度をしっかり確かめたい不動産事業者。向かない人：無料のまま商用で量産したい人。
2位：knock knock AI
無料で手軽に仕上がりを見るなら knock knock AI です。Freeプランで月6クレジット使え、3ステップ・平均30秒で家具配置の仕上がりを確認できます（使いやすさ4.2）。
強み
- Freeプランで月6クレジット（使いやすさ4.2）
- 3ステップ・平均30秒で無料のまま試せる
- 6スタイルで物件に合わせた確認が可能
弱み
- 無料枠はウォーターマーク付き
- 家具消し・壁床変更などの編集機能は持たない
こんな人に：無料で家具配置の雰囲気を手早く確認したい人。向かない人：家具消しまで無料で試したい人。
3位：らくらくデコルーム
とにかく手軽に無料で試すなら らくらくデコルーム です。フリープランで2枚まで生成でき、約30秒・3ステップで手軽に仕上がりを確認できます（使いやすさ4.2）。
強み
- フリープランで2枚生成可（使いやすさ4.2）
- 約30秒・3ステップで手軽
- 6スタイル×3部屋タイプの選択式で迷わない
弱み
- 無料は2枚と少なめ
- スタイル・部屋タイプは選択式で細かなカスタマイズ不可
こんな人に：まず2枚だけ無料で雰囲気を見たい人。向かない人：無料で複数物件を試したい人。
4位：Spacely AI
海外発で無料トライアルから試すなら Spacely AI です。コスパ4.0で、AIインテリア生成を無料枠で試せます。日本語サポートは限定的な点に留意します。
強み
- 無料トライアルでAIインテリア生成を試せる
- 低価格帯（無料〜$39/月）でグローバル決済対応（コスパ4.0）
弱み
- 英語UI中心・日本語サポートが限定的
- 日本住宅特化ではない
こんな人に：低価格帯の海外AIインテリアを無料で試したい人。向かない人：日本語・日本住宅最適化を重視する人。
5位：Collov AI
海外発のリデザインを無料で試すなら Collov AI です。無料枠があり、スタイル提案・リデザインを試せます（総合★3.5）。
強み
- 無料枠でスタイル提案・リデザインを試せる
- 多様なインテリアスタイルに対応
弱み
- 英語UI中心・日本語サポートが限定的
- 不動産ステージング特化ではなくインテリア寄り
こんな人に：海外AIで内観リデザインを無料で試したい人。向かない人：日本の不動産広告運用を前提にする人。
6位：カグオク（カグケシ無料試用）
家具消し（空室化）を無料で試すなら カグオク です。家具消しツール「カグケシ」が初回3枚無料で、居住中物件の空室化を試せます（家具配置のカグオクは有料）。
強み
- カグケシ（家具消し）が初回3枚無料
- 最短1分・居住中物件でも空室化を試せる
- 本採用時は買い切りチケット制で運用しやすい
弱み
- 無料は家具消しの初回3枚のみ（家具配置は有料）
- 継続利用は買い切り購入が前提
こんな人に：家具消し（空室化）を無料で試したい不動産事業者。向かない人：家具配置を無料で多数試したい人。
広告利用での注意点
無料・有料を問わず、AIホームステージング画像を不動産広告に使う際は、CGによる合成画像である旨の明示、家具は価格に含まれないこと、搬入可能な家具に限ること、部屋の構造を改変しないことが、優良誤認を避ける前提です。家具消しでは実在の設備・不具合を隠さない運用が安全です（首都圏不動産公正取引協議会の見解, 2022-10-05）。とくに無料プランは商用不可・ウォーターマーク付きのことが多いため、広告利用前に各サービスの規約を確認しましょう。
まとめ
無料のバーチャルステージングは「無料枠の内容」「商用可否」「必要な機能」「国産か海外か」で選ぶと迷いません。無料で実用度を確かめやすいのはルームAI・knock knock AI、手軽さならデコルーム、家具消しの無料試用はカグオク、海外の低価格帯はSpacely AI・Collov AIが候補です。無料は試用と割り切り、仕上がりが好みのものを扱う枚数に応じた有料プランで本格運用しましょう。総合比較は AIホームステージング比較ランキング（不動産向け） もご覧ください。
出典：各サービス公式サイト（本文の各サービスリンク先を参照）。表示に関する留意点は首都圏不動産公正取引協議会の見解（2022-10-05）にもとづきます。無料枠・料金は2026年6月時点で変動する場合があります。