Floorplannerは、オランダのFloorplanner.com B.V.が提供するブラウザベースの2D/3D間取り作成Webサービスです。
インストール不要のブラウザで使える設計機能で、住宅の間取りプラン作成・インテリアレイアウト検討・不動産プレゼン資料・DIYリフォーム検討などに活用できます。
Web型の間取り作成サービスとして、グローバルに展開されています。
Floorplannerとは
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ソフト名 | Floorplanner |
| 提供元 | Floorplanner.com B.V.（オランダ） |
| カテゴリ | 3DCG / インテリアCAD（Webサービス） |
| 主な機能 | 2D間取り作成・自動3D生成・家具ライブラリ・クレジット制3Dレンダリング・PDF/画像書き出し |
| 対応OS | Web |
| 最新バージョン | Webサービス（常時更新） |
| 料金 | Basic 無料 / Plus $5月・$60年 / Pro $29月・$348年（クレジット制併用）（2026年9月現在） |
| 公式サイト | floorplanner.com |
Floorplannerは、オランダのFloorplanner.com B.V.が提供するブラウザベースの間取り作成Webサービスです。インストール不要・Webアクセスのみで利用できる手軽さと、直感的なドラッグ&ドロップ操作で2D間取り図を作成し、ワンクリックで3D化できる設計が特徴です。不動産エージェント・住宅リフォーム業者・DIYユーザーを主要ターゲットに、世界中で導入実績があります。
無料プランから有料プラン、エンタープライズ向けAPIまで柔軟な価格体系を持ち、個人DIYユーザーから不動産仲介業・家具小売業まで幅広い層で活用されています。3Dフォトリアルレンダリングはクレジット制で提供され、必要に応じて追加購入する運用モデルとなっています。
料金プラン・ライセンス形態
Floorplannerはフリーミアム型のサブスクリプションで、3Dレンダリングはクレジット制の併用となっています（2026年9月現在）。
| プラン | 料金 | 含まれるもの |
|---|---|---|
| Basic | 無料 | 2D/3D間取り作成・エクスポート制限あり・クレジット購入で3D画像 |
| Plus | $5/月（$60/年） | 高解像度エクスポート・月間制限緩和 |
| Pro | $29/月（$348/年） | 商用利用・高品質3Dクレジット含む・ブランディング除去 |
| Enterprise | 要問い合わせ | API・ブランドカスタマイズ・家具小売業向け統合 |
Basic無料版でも基本的な間取り作成と3D生成は可能で、小規模DIY用途には十分な機能が揃っています。Plus $5/月(年$60)は個人の趣味・頻繁な設計用途向け、Pro $29/月(年$348)は商用利用・不動産プレゼン向けの実務プランです。3Dフォトリアル画像はクレジット購入で追加できる運用モデルで、必要な時だけコストが発生する柔軟性があります。
動作環境・システム要件
Floorplannerはブラウザベースのため、一般的なPC・スマートフォン・タブレットで動作します（2026年9月現在）。
| 項目 | 最小 | 推奨 |
|---|---|---|
| OS | Windows / macOS / Linux / iOS / Android | Windows 11 / macOS 13以降 |
| ブラウザ | Chrome / Edge / Safari / Firefox最新版 | Chrome最新版 |
| CPU | Intel/AMD 2コア以上 | クアッドコア以上 |
| メモリ | 4GB | 8GB以上 |
| GPU | WebGL 2.0対応 | WebGL 2.0対応・統合GPU可 |
| ネットワーク | インターネット接続必須 | 光回線相当の安定接続 |
実務上のポイントとして、Floorplannerはクラウドベースの設計ツールのため、安定したインターネット接続が必須です。オフライン環境では使用できない点は、SketchUp・ArchiCAD等のデスクトップCADと大きく異なる制約です。スマートフォン・タブレットでも閲覧・軽い編集が可能で、営業現場での施主への即時プレゼンに活用できます。
Floorplannerの5つの特徴
1. ブラウザベースの即時利用
Floorplannerはインストール不要のWebサービスとして提供され、ブラウザを開けば即座に間取り作成が始められます。SketchUp・ArchiCAD・AutoCADと比較してセットアップコストがゼロで、営業現場でその場で施主に見せながら間取り編集できる機動性が大きな強みです。
2. 2D間取りから自動3D生成
壁・ドア・窓を描くだけで、自動的に3Dモデルが生成される設計ワークフローです。家具・建材・植栽のアイテムライブラリから配置して完成度の高い3Dパースが短時間で作れ、専門CAD経験のないユーザーにも扱いやすい設計となっています。
3. 無料プランからスタートできるフリーミアム
Basicプランは無料で、2D/3D間取りの作成・基本的なエクスポートが可能です。DIY個人ユーザー・住宅購入検討者が導入前に試せる設計で、有料プランへのアップグレードは用途に応じて段階的に行える柔軟性があります。
4. 不動産・家具小売業向けB2B展開
Floorplannerは個人向けだけでなく、不動産エージェント・家具小売業向けのB2Bソリューションも展開しています。API連携による自社Webサイトへの組み込み、家具カタログの3Dアイテム化、ブランドカスタマイズなどEnterprise向け機能が提供され、Ikea・Walmart・不動産大手でも採用実績があります。
5. クレジット制3Dレンダリング
フォトリアル3Dレンダリングはクレジット制で提供され、必要な画像枚数分だけ購入する運用モデルです。月間の制作量が少ない個人・小規模事業者にとって、固定月額より柔軟にコストコントロールできる設計となっています。
Floorplannerを編集部が使ってみました
Floorplannerは、編集部がPERSCの海外Web型CADツール比較・不動産プレゼン検討で試用したブラウザベース間取り作成サービスです。インストール不要で即座に使える手軽さと、2D→3D自動生成のスピード感を実感しています。
コスト面では、Basic無料で基本機能が使える点が最大の魅力で、DIY個人ユーザーが導入コストゼロで試せる設計です。Pro $29/月(年$348)は商用利用を想定した価格帯で、SketchUp Pro $399/年とほぼ同水準です。クレジット制3Dレンダリングは使用頻度に応じたコスト設計として合理的で、大量制作をしない事業者に有利です。
制約として、ブラウザベースゆえのオフライン不可・クラウド依存という制約は、セキュリティ意識の高い大手企業・官公庁向け案件では採用が難しい場合があります。また日本の木造住宅・在来工法・建築基準法への最適化はされておらず、国内建築実務用途ではJW_cadや国産住宅CADが適します。あくまで海外DIY・不動産プレゼン用の軽量ツールと位置付けるのが実情です。
住宅リフォーム提案の営業現場で即座に3Dプレゼンをしたい不動産エージェント、DIY住宅検討者、家具小売業のB2B Web組み込みを検討する事業者にとって、Floorplannerは軽量で導入しやすい選択肢のひとつです。
Floorplannerの良い点・気になる点（編集部のまとめ）
良い点
- インストール不要のブラウザベースで即座に使える手軽さが、営業現場・DIYユーザーから高く評価されています。
- 2D間取りから自動3D生成されるワークフローが、CAD経験ゼロの方でも直感的に使えると支持されています。
- Basic無料プランで基本機能を試せる点が、導入コストゼロで検討開始できる魅力として評価されています。
- クレジット制の3Dレンダリングが、使用頻度に応じた柔軟なコスト設計として小規模事業者に歓迎されています。
気になる点
- オフライン環境では使用できず、クラウド依存の制約が、セキュリティ重視の大手企業・官公庁では採用が難しいとの指摘があります。
- 日本の木造住宅・在来工法・建築基準法への最適化がされておらず、国内建築実務用途では不向きとの意見があります。
- 高品質3Dレンダリングにはクレジット追加購入が必要で、頻繁に制作するとコストが上振れしやすいとの声が挙がります。
まとめ
Floorplannerは、オランダのFloorplanner.com B.V.が提供するブラウザベース間取り作成Webサービスです。インストール不要・2D/3D自動生成・クレジット制レンダリング・B2B Enterprise展開を特徴とし、Basic無料・Plus $5/月・Pro $29/月のフリーミアムプランで提供されています。
世界のDIY・不動産プレゼン・家具小売業の間取りツール市場で採用が広がっており、軽量なWebベースの間取り作成ツールを探す個人・営業現場・B2B事業者にとって、有力な選択肢のひとつといえます。
