いえらぶAI間取り

いえらぶAI間取りは、株式会社ピーシーコネクト（いえらぶGROUP）が提供する不動産業務向けの生成AI間取り作成サービスです。

画像取込から最短1分で間取りを自動生成するAI機能で、不動産物件情報の間取り図作成・賃貸物件掲載・売買物件資料作成・業務効率化などに活用できます。

不動産業界向けの生成AI間取りサービスとして、国内で実務採用が進んでいます。

いえらぶAI間取りとは

いえらぶAI間取りは、いえらぶGROUP傘下の株式会社ピーシーコネクトが提供する不動産業務向けの生成AI間取り作成サービスです。既存の間取り図画像(手描きスキャン・紙資料写真等)をAIに取り込むと、最短1分で業務品質のデジタル間取り図が自動生成されるという、不動産営業の業務効率化に特化したソリューションです。

いえらぶAI間取りは、ピーシーコネクトの間取り作成ソフト「間取りクラウド」の機能の一部で、「いえらぶCLOUD」や「間取りクラウド」を使っている事業者が利用できます。開発はピーシーコネクトと株式会社いえらぶ琉球の共同です。不動産業界の物件掲載業務(SUUMO・HOMES・at home等のポータルサイト向け)・賃貸契約書類・売買物件資料といった実務フローへの組み込みを想定した設計です。

料金プラン・ライセンス形態

いえらぶAI間取りはいえらぶCLOUD/間取りクラウド利用者向けの機能（間取りクラウドの機能の一部）として提供されます（2026年9月現在）。

いえらぶAI間取り単体の販売ではなく、ピーシーコネクトの「間取りクラウド」の機能の一部として、「いえらぶCLOUD」や「間取りクラウド」の利用者向けに提供される設計です。不動産事業者として「いえらぶCLOUD」で物件管理・顧客管理を一元化している事業者にとって、間取り作成業務を統合プラットフォームに組み込む位置付けとなります。個別見積もりのため、事業規模・利用頻度に応じた柔軟な料金調整が可能です。

動作環境・システム要件

いえらぶAI間取りはWindowsパソコンにインストールした間取りソフト「間取りクラウド」最新版の機能として動作し、インターネットに常時接続された一般的なWindowsのオフィスPC環境で運用できます（2026年9月現在）。

実務上のポイントとして、いえらぶAI間取りはクラウドベースの生成AIサービスのため、AI処理はサーバー側で実行されます。ローカルPCの性能要求は低く、一般的な不動産事業所のビジネスPC環境で運用できる設計です。ただし画像アップロード・結果ダウンロードで一定の通信帯域が必要となります。

いえらぶAI間取りの5つの特徴

1. 画像取込→最短1分でAI間取り自動生成

いえらぶAI間取りの最大の特徴は、既存の手描き間取り図・スキャン画像・紙資料写真などをAIに取り込むだけで、最短1分で業務品質のデジタル間取り図が自動生成される点です。従来、1物件数十分〜数時間かかっていた間取り作成業務を、大幅に時間短縮できる仕組みです。

2. 不動産業務フローへの最適化

不動産業界の物件掲載業務(SUUMO・HOMES・at home等のポータルサイト向け)に最適化された出力フォーマットで、賃貸・売買物件の掲載フローに組み込みやすい設計です。作成される間取りは、2000年から間取りソフトを提供してきたピーシーコネクトの「間取りクラウド」のデータのため、独自スタイルやフォントも設定できます。

3. いえらぶCLOUDとの統合運用

いえらぶCLOUD(物件管理・顧客管理・契約管理の統合クラウド)とシームレスに連携し、AI生成した間取り図をそのまま物件情報に紐づけて管理できます。間取り作成業務が他の不動産業務フロー(掲載・契約・顧客管理)と一元管理される点は、業務効率化の大きなメリットです。

4. 間取りクラウドの作図代行との組み合わせ

ピーシーコネクトの間取り作成ソフト「間取りクラウド」のビジネスプランには、6か月ごとに6物件まで間取り図面を無料で作成する「間取り作成サービス」が付いており、AI生成と作図依頼を組み合わせた運用が可能です。AIでドラフトを作成し、精度が必要な案件は作図依頼に回すという使い分けで、業務全体の効率化を実現します。

5. 2024年以降の継続アップデート

2024年の提供開始以降、継続的にAIモデルのアップデートが行われており、画像認識精度・生成品質が段階的に向上しています。不動産業界特有の間取り表記(和室・洋室・LDK・浴室・トイレ等)への対応精度が継続的に強化される設計です。

いえらぶAI間取りを編集部が使ってみました

いえらぶAI間取りは、編集部がPERSCの不動産業務向けAIサービス調査で試用した生成AI間取り作成サービスです。画像取込→最短1分の自動生成という業務効率化の実体験は、従来手作業でやっていた間取り作成時間を大幅に短縮できる実用性があると実感しました。

コスト面では、「間取りクラウド」の機能の一部として提供されるため単体での導入はできず、「いえらぶCLOUD」または「間取りクラウド」の利用が前提となります。すでにいえらぶCLOUDや間取りクラウドを運用している不動産事業者にとっては、追加の選択肢として検討しやすい機能です。

制約として、個人・DIY用途には向かず、あくまで不動産業務プロフェッショナル向けのサービスです。また、AI生成の精度は画像品質に依存するため、極端に手描きで雑な原図や、特殊なレイアウトの物件では人間のレタッチが必要になる場面もあります。「いえらぶCLOUD」または「間取りクラウド」の利用を前提とした選択肢と位置付けるのが実情です。

不動産事業者・賃貸管理業者・売買仲介業者で、いえらぶCLOUDや間取りクラウドを利用している事業者、間取り作成業務の大幅な時間短縮を求める事業者にとって、いえらぶAI間取りは有力な業務効率化ソリューションです。

いえらぶAI間取りの良い点・気になる点（編集部のまとめ）

良い点

• 画像取込→最短1分でAI間取り自動生成という業務効率化の実用性が、不動産事業者から高く評価されています。
• いえらぶCLOUDとのシームレスな統合運用が、物件管理業務のワンストップ化として支持されています。
• 不動産業界の物件掲載フォーマットに最適化された設計が、ポータルサイト掲載業務の効率化に直結すると評価されています。
• 2024年以降の継続的なAIモデルアップデートにより、生成精度が段階的に向上しているとの声があります。

気になる点

• いえらぶCLOUD/間取りクラウド契約が前提のため、単体導入が難しいとの指摘があります。
• AI生成の精度は画像品質に依存し、極端に手描きで雑な原図・特殊レイアウトでは人間のレタッチが必要との意見があります。
• 個人・DIY用途には向かず、プロフェッショナル業務向けサービスに限定される点が制約として挙がっています。

まとめ

いえらぶAI間取りは、株式会社ピーシーコネクト（いえらぶGROUP）が提供する不動産業務向け生成AI間取り作成サービスです。画像取込→最短1分生成・不動産業務フロー最適化・いえらぶCLOUDシームレス連携・間取りクラウドの間取り作成サービスとの組み合わせ運用を特徴とし、間取りクラウドの機能の一部として、いえらぶCLOUD/間取りクラウドの利用者に提供されています。

不動産業界向け生成AI間取りサービスとして、いえらぶCLOUDや間取りクラウドを利用する事業者・間取り作成業務の大幅な時間短縮を求めるプロフェッショナルにとって、国内で実用的な業務効率化ソリューションといえます。