BIMソフトの導入を考えている設計事務所・工務店・建設会社の方に向けて、BIMソフトを比較しました（2026年9月現在）。意匠設計向け、建築・構造・設備をまとめて扱うもの、住宅向け、国産で建築基準法に対応したものがあり、料金もサブスクリプションと購入に分かれます。
BIMソフトとは
BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）は、建物を3Dのモデルで作り、壁や窓などの部材に寸法・材料・数量などの情報を持たせる設計の方法です。BIMソフトでは、同じモデルから平面図・立面図・断面図を作り、変更するとすべての図面に反映されます。
失敗しないBIMソフトの選び方
BIMソフトを選ぶときに見る点は、次の5つです。
- 得意な分野：意匠設計が中心ならArchicad、構造や設備までまとめるならRevitかOpenBuildings Designer、住宅ならARCHITREND ZEROです。
- 日本の法規への対応：建築確認の業務まで使うなら、日本の建築基準法に対応したGLOOBEが候補です。
- 取引先が使っているソフト：設計事務所・ゼネコン・設備の会社とモデルをやり取りするなら、相手のソフトに合わせると手間が減ります。
- 料金の形：ArchicadとRevitは年額のサブスクリプション、GLOOBEとARCHITREND ZEROは購入の価格も公開しています。
- 日本語の対応：Archicad・Revit・ARCHITREND ZERO・GLOOBEは日本語で使えます。OpenBuildings DesignerとEdificiusは日本語に対応していません。
評価方法
中分類「BIMソフト」の公開中の6製品すべてを、編集部が各社の公式の料金・機能・対応OSの情報をもとに4軸（各5点）で評価し、平均の高い順に並べました。4軸は、使いやすさ（操作の覚えやすさ・日本語対応）、機能（モデリング・図面化・連携）、サポート（日本での問い合わせ・教材）、コストパフォーマンス（料金に対する機能）です。料金は2026年9月に各社の公式サイトで確認しました。
BIMソフト 比較一覧（4軸スコア＋料金）
| ソフト | 総合 | 使 | 機 | サ | コ | 日本語 | 料金（2026年9月） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Archicad | ★4.0 | 3.8 | 4.4 | 4.2 | 3.7 | あり | Studio 年357,000円（税別） |
| Revit | ★3.9 | 3.3 | 4.6 | 4.4 | 3.4 | あり | 年$3,005（米国） |
| OpenBuildings Designer | ★3.9 | 3.9 | 3.9 | 3.9 | 3.9 | なし | 年$2,686（Virtuosity） |
| ARCHITREND ZERO | ★3.8 | 3.8 | 4.0 | 3.9 | 3.8 | あり | ZERO基本 900,000円（税抜・購入） |
| Edificius | ★3.8 | 3.8 | 3.8 | 3.8 | 3.8 | なし | 無料の版あり |
| GLOOBE | ★3.6 | 3.6 | 3.8 | 3.6 | 3.6 | あり | 購入780,000円・使用期限付180,000円（税抜） |
機能とサポートはRevitの4.6と4.4、使いやすさはOpenBuildings Designerの3.9が最も高い点です。
BIMソフト おすすめランキング
各ソフトの料金と仕様は、2026年9月に各社の公式サイトで確認したものです。
1位：Archicad
Graphisoftの意匠設計向けのBIMソフト。Archicad Studioは年357,000円、Collaborateは年420,000円（税別）
意匠設計をBIMで進めるなら Archicad です。Nemetschekグループのハンガリーの会社Graphisoftの、建築設計に特化したBIMソフトです。日本の年額のサブスクリプションは、Archicad Studioが357,000円、チームで作業するArchicad Collaborateが420,000円（いずれも税別）です。
強み
- 意匠設計に特化
- 日本語で使え、日本での販売とサポートがある
- 機能4.4・サポート4.2
弱み
- 年357,000円からのサブスクリプション
- チームで作業するCollaborateは年420,000円（税別）
こんな人に：意匠設計の事務所で、BIMで基本設計から実施設計まで進めたい人。向かない人：サブスクリプションを避けて購入したい人。
2位：Revit
建築・構造・設備を同じモデルで扱うなら Revit です。Autodeskの統合型のBIMソフトで、米国の公式ストアの価格は年$3,005です。機能4.6とサポート4.4は、この記事の6製品で最も高い点です。
強み
- 建築・構造・設備を同じモデルで扱える
- 日本語で使える
- 機能4.6・サポート4.4
弱み
- 使いやすさ3.3は、この記事の6製品で最も低い
- 年額のサブスクリプションで使う
こんな人に：ゼネコンや設備の会社とモデルをやり取りする設計事務所。向かない人：住宅の設計だけをする人。
3位：OpenBuildings Designer
Bentley Systemsの複数の分野をまとめて扱うBIMソフト。Virtuosityのストアで年$2,686
大きな施設で複数の分野をまとめるなら OpenBuildings Designer です。インフラの設計ソフトで知られるBentley Systemsの、建築・構造・設備などの複数の分野を扱うBIMソフトです。Bentleyのストア（Virtuosity）では、12か月の個人ライセンスが年$2,686で、研修などに使えるクレジットが付きます。
強み
- 複数の分野をまとめて扱える
- 研修に使えるクレジットが付く
- 4軸がどれも3.9
弱み
- 日本語に対応していない
- 価格は地域によって違う
こんな人に：インフラや大規模な施設の設計で、Bentleyの製品を使っている会社。向かない人：日本語の画面で使いたい人。
4位：ARCHITREND ZERO
福井コンピュータの住宅向けのソフト。平面図・伏図・立面図からウォークスルーまで扱い、ZERO基本は900,000円（税抜・購入）
住宅の設計とプレゼンをまとめるなら ARCHITREND ZERO です。福井コンピュータの住宅向けのソフトで、ZERO基本では平面図・伏図・屋根伏図・配置図・立面図・ウォークスルーを扱い、Jw_cad・DXF・DWGのデータも読み書きできます。ZERO基本の購入価格は900,000円（税抜）で、60,000円からのオプションを組み合わせます。
強み
- 住宅の図面からウォークスルーまで扱う
- Jw_cad・DXF・DWGのデータを扱える
- 購入の価格を公開している
弱み
- ZERO基本だけで900,000円（税抜）
- 住宅以外の建物には向きにくい
こんな人に：工務店やハウスメーカーで、住宅の設計とプレゼンをまとめたい人。向かない人：非住宅の建物を設計する人。
5位：Edificius
費用をかけずにBIMを試すなら Edificius です。イタリアのACCA softwareの3D・BIM建築設計ソフトで、無料で使える版があり、有料のサブスクリプションもあります。
強み
- 無料で使える版がある
- 3Dと平面の両方で作図できる
- 4軸がどれも3.8
弱み
- 日本語に対応していない
こんな人に：費用をかけずに、BIMの考え方を試したい人。向かない人：日本の実務でそのまま使いたい人。
6位：GLOOBE
福井コンピュータの国産BIMソフト。日本の設計の手法と建築基準法に対応し、購入は780,000円、使用期限付は180,000円（税抜）
日本の建築基準法に合わせてBIMを使うなら GLOOBE です。福井コンピュータの国産のBIMソフトで、日本の設計の手法と建築基準法に対応し、日本の仕様の建材のデータも多くそろっています。建築確認の業務の効率化にも使え、Jw_cadのデータは特別な設定なしで扱えます。GLOOBE Architectの基本は、購入が780,000円、使用期限付が180,000円（いずれも税抜）です。
強み
- 日本の建築基準法に対応
- 日本の仕様の建材のデータ
- Jw_cadのデータを特別な設定なしで扱える
弱み
- 法規のチェックなどはオプション（法規チェックは購入360,000円）
- 海外のソフトとのやり取りは、IFCなどの形式になる
こんな人に：建築確認の業務まで、日本の法規に合わせてBIMで進めたい設計事務所。向かない人：海外の取引先とモデルをやり取りする人。
その他のBIMソフト
法人で導入するときの観点で比べた記事は 法人導入向けBIMソフトおすすめ比較ランキング5選 です。Vectorworksも比べています。
タイプ別おすすめ
- 意匠設計：Archicad
- 建築・構造・設備をまとめる：Revit
- 大規模な施設・インフラ：OpenBuildings Designer
- 住宅の設計とプレゼン：ARCHITREND ZERO
- 費用をかけずに試す：Edificius
- 日本の建築基準法に合わせる：GLOOBE
選ぶときの注意点
BIMソフトは、ソフトの価格のほかに、操作を覚える時間と、社内のやり方を変える手間がかかります。無料の体験や体験版で、自社の図面を作れるかを試してから決めます。
取引先とモデルをやり取りするときは、同じソフトを使うか、IFCなどの共通の形式でどこまで受け渡せるかを先に確かめます。
まとめ
BIMソフトは、得意な分野と、日本の法規への対応で選びます。意匠設計ならArchicad、建築・構造・設備をまとめるならRevit、住宅ならARCHITREND ZERO、日本の建築基準法に合わせるならGLOOBEが候補です。大規模な施設ならOpenBuildings Designer、費用をかけずに試すならEdificiusです。
出典：各ソフトの公式サイト（本文の各ソフトリンク先を参照）。料金・機能は2026年9月時点のもので、変わる場合があります。
